一戸建ての物件探しコラム集

一戸建て物件を選ぶときに忘れがちな事

admin — Thu, 10 May 2012 01:18:22 +0000

一戸建てを選ぶときに、あなたは近所住民について考えたことはあるだろうか。近所住民とは、好きでも嫌いでも必ず何かしらの場で付き合わないといけなくなる人々である。一戸建て物件はかつてはマイホームと言われ夢の象徴でもあった。このようなマイホームの夢を打ち砕くのが迷惑な近所住民の存在である。よく性格の悪いオバサマ連中や迷惑な子供に悩んでいるということを聞いたことがある。自分の友達に一戸建てに引っ越したものの、家の前の道路で夜にキックボードで遊ぶ子供がおり、睡眠の妨害になっているとして、近所の何人かで苦情を言ったものの、一向に改善はみられていない。このように夢のマイホームを買ったと思ったら思いもよらぬ落とし穴に出くわすことがある。一戸建て物件を選ぶときは近所住民についても近くに車で行くとか、住民に話を聞くことができるのなら話をきくなどの行動をしてから選ぼう。マイホームを買ってからではもう遅いのだから。

友人の事務所は一戸建ての物件だけど普通の家

admin — Thu, 10 May 2012 01:14:57 +0000

先日、友人が会社を作り事務所を借りたというので行ってみることにした。しかし、知らされた住所に行ったはずなのに、普通の住宅ばかりで事務所なるものは一向に見つからず、電話で問い合わす羽目になりました。するとびっくり、友人の事務所は一戸建ての物件だけど普通の家でした。事務所としてだけ借りるのはもったいないと思うほどの普通の住宅。表札のかわりにおしゃれな会社の看板が立っていて、とても素敵なところでした。事務所、事務所と頭の中で想像しながら探していたので見つかるはずがありません。よく聞いてみると、結構いかにも事務所と言うような物件ではなく、親しみやすい建物を探す人が多いんだそうです。会社の種類にもよりますが、小物の店だとか、生命保険の店舗だとか、入りやすさを狙っているんでしょうね。友人の事務所は一戸建ての物件だけど普通の家などと思って探さなかったので、とても意外でした。唯仕事が出来ればいいというのではだめなんですね。意外性がないとね。

一戸建ての物件の購入を検討しているときは不動産にいこう

admin — Tue, 10 Apr 2012 01:17:45 +0000

将来的に自分たちのマイホームをもちたいと考えている人は、たくさんいるのではないでしょうか。中でも一戸建ては、高い人気を出している物件です。マンションと比べると、広々とした空間で過ごすことができます。一戸建ての物件の購入を検討しているときは、不動産を利用すると良いかと思います。不動産では、自分たちの予算に見合った一戸建ての物件をたくさん取り扱っています。また、モデルハウスなどで実際に一戸建ての中にはいって一戸建ての見学をすることができるところもありますので積極的に展示会などは参加すると良いかと思います。一戸建ての物件は、新築ですと高額ですが中古の一戸建ての物件も不動産では取り扱っています。中古の一戸建て物件ですと、新築の一戸建て物件よりも安く購入することができるので予算が低い人でも購入しやすいのではないでしょうか。一戸建ての物件は、購入するときにローンなどを組むことができますので毎月無理なく一戸建てのローンを返済することができます。

一戸建ての賃貸物件の特徴について

admin — Tue, 10 Apr 2012 01:14:16 +0000

普通、一人暮らしや友人とルームシェアするならアパートかマンションですが、一戸建ての賃貸物件に住むという選択肢もあります。一戸建て住宅に住むメリットとしては部屋の壁や床の響きを気にしないで、のびのび暮らせることが挙げられます。
実際、私の友人は友人どうしで一戸建ての賃貸物件に住んでいるのですが、多少騒いでも苦情は来ません。また、部屋数が多いため、その家に泊り込みで遊びに来る私のような友人からは有り難がられています。庭付きの一戸建て賃貸物件なので、夏場は庭でBBQを楽しむこともできます。
しかし、その友人は一戸建ての賃貸物件を契約するまでに苦労したそうです。それは一戸建ての賃貸物件の特徴として、よい物件はすぐに借り手が決まってしまうことだそうです。家賃交渉をしている間に「家賃はそのままでいいからこの一戸建て住宅を借りたい」という人が現れたら、不動産屋は当然、後者を優先します。ですので、条件のよい一戸建て賃貸物件を見付けたら家賃交渉をその場で不動産屋にしてもらい、できるだけ早く決めてしまいましょう。

一戸建ての物件は新築を選ぶか中古を選ぶか

admin — Sat, 10 Mar 2012 01:17:01 +0000

一戸建ての物件を選ぶ場合に、新築か中古かという選択肢が浮かびます。一戸建ての物件にかかわらず、価格は新築の時が一番高く、年数が経つにつれて価格は安くなっていきます。建物自体の値段は築25年から30年経つとほとんど値段がつかなくなるといわれているので、同じような間取りの物件でも中古のほうが安く購入することができます。設備の面からは新築のほうが新しい設備が付いていいですが、築年数が浅い中古物件ですと、新築と変わらないぐらいの設備が付いたものが安い値段で買えることがあるので、一概にどちらがいいとは言えません。ただ古い物件になってしまいますと建物自体が老朽化しているために修繕費がかさんでしまったり、リフォームせざる負えなくなり、結局は新築物件を購入するよりお金がかかってしまうということもあります。中古物件を選ぶ際には、中の設備だけを見るのではなくて、建物自体がどのくらい傷んでいるのかを調べておく必要があります。

一戸建て物件の良さについて

admin — Sat, 10 Mar 2012 01:13:33 +0000

物件の購入を考えた際にどうしても一戸建てが欲しいというこだわりを持つ方は多いと思います。一戸建ての物件の良さを考えた際にあげられるのは、やはり土地が資産として残るという点だと思います。また、マンションと違う点としては、大規模な間取りの変更や改築が後々できる点もあげられると思います。マンションですとどうしても水周りなどは大規模な改築が出来にくいものですが、一戸建てだと立替も視野に含めることが出来ますから、自分の思い通りに後々リフォームをすることが可能です。健康なうちはあまり意識しないのですが、自分が年をとってバリアフリーな住宅にしたいと思ったときには、一戸建てのほうがご近所に気兼ねなくリフォームをすることが出来るので良いかもしれません。また、一戸建てでは庭があるお家も多いので、子供が小さいうちは庭で遊ばせることは出来ますし、子供が独立すれば家庭菜園を楽しむなどの使い方が出来るのも、一戸建てならでわだと言えるでしょう。